According to the orientation to 2030, Bac Ninh strives to build a city with  modern , high-tech industry; one of the centers of trade-services, education, human resource training, health care, research, application and development of science and technology, meeting the requirements of a centrally-run city.

The province always focuses on building a synchronous and modern socio-economic infrastructure. Coordinate and create favorable conditions for investors to implement projects in the province. Not only strong in economy and industry, Bac Ninh is also a land rich in culture, Kinh Bac identity deeply penetrates the soul and intelligence of local people. That is the soulful Quan Ho tune recognized by UNESCO as an intangible cultural heritage of humanity, historical and cultural relics such as Phat Tich Pagoda, Do Temple worshiping 8 kings of the Ly Dynasty, Ba Chua Kho Temple..., the cradle of handicrafts such as Dong Ho folk painting village, Phu Lang pottery village, Dinh Bang lacquer, Dong Ky carving... Economy and culture are developed and preserved by Bac Ninh people, harmoniously interwoven so that the local face is increasingly modern while still preserving traditional beauty, without losing the "soul" of the homeland. Stemming from the desire to contribute a modern and multifunctional urban project to the homeland, Hung Ngan Housing and Trading Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group) has invested in the Kim Do Policity Urban Area project. Hung Ngan Group was established in 2007 by Mr. Nguyen Dac Diem, after nearly 15 years of construction and development, with the motto: "Doing business without violating the provisions of the law", Hung Ngan Group has increasingly affirmed its position in the real estate sector with many large-scale projects in Hanoi, Ho Chi Minh City, Bac Ninh and Phu Quoc. From practical experiences, the right business strategy and the belief that all activities create value for society, Hung Ngan Group is becoming one of the strong brands in the field of real estate in Vietnam and reaching out to Asia. In particular,  Kim Do Policity  is one of the key projects that Hung Ngan Group has devotedly developed, invested in the most methodical and large-scale manner. The project is oriented to become the first model urban area in Bac Ninh with the criteria: "Modern - Synchronous - Ecological - Multifunctional". Chairman of the Board of Directors of Hung Ngan Group - Mr. Nguyen Dac Diem is a son of Kinh Bac land who once shared : "I was born in the homeland of Bac Ninh folk songs - where the origin of my homeland and the unique cultural identity have followed me throughout my life. I always wonder about doing something meaningful, contributing to the development of Bac Ninh, towards the goal of becoming a city directly under the Central Government, worthy of being the growth pole of the key economic region of the North, the Capital region and the whole country. Receiving the invitation of the Provincial Leaders, I decided to return to build and contribute to my hometown a large-scale project - fully meeting all living needs, with high-class finishing quality according to international standards".  When choosing the name for the urban project, Hung Ngan Group chose the name  "Kim Do Policity" .  "Kim Do - The golden land": xuất xứ vị trí của dự án vốn là một phần của vùng đất Kinh Bắc địa linh nhân kiệt, nơi lưu giữ nền văn hiến hội tụ và kết tinh nhiều giá trị của nền văn minh Đại Việt với những bản sắc riêng độc đáo. “Policity”: là từ ghép bắt nguồn từ khái niệm Policentric City – Thành phố đa trung tâm và cũng có thể hiểu với ý nghĩa là Thành phố đa cực, một xu hướng phát triển đô thị theo hướng cộng sinh bền vững. Kim Do Policity là khu đô thị đa chức năng, hội tụ đầy đủ tiềm lực để vận hành độc lập, là nơi cư dân có thể an cư, lạc nghiệp, kiến tạo thành một trung tâm sống, kinh doanh, tận hưởng cuộc sống nổi bật tại phía Bắc.Kim Do Policity sở hữu vị trí vàng son nơi vùng đất Kinh Bắc, tọa lạc tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sở hữu vị trí đắc địa – nơi giao thoa của 2 tuyến đường Quốc lộ 3 và Quốc lộ 18. Từ đây có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm hành chính, kinh tế xã hội của Bắc Ninh, Vùng thủ đô, tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tiềm năng giao thông sẽ được mở rộng khi dự án cầu Tứ Liên kết nối Hà Nội với khu vực phía Bắc được phê duyệt, rút ngắn thời gian di chuyển từ Dự án tới trung tâm Thủ đô còn 20km. Từ những ngày đầu lập quy hoạch, với vai trò là chủ đầu tư Hung Ngan Group đã lựa chọn những đối tác tư vấn hàng đầu thế giới như: Công ty Savill tư vấn nghiên cứu thị trường; Công ty AREP VILLE (Pháp) tư vấn quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000; Công ty NQH Architects tư vấn quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Công ty SOM – Skidmore, Owings & Merrill LLP (Mỹ) tư vấn điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500,…và các đơn vị tư vấn địa phương tại Việt Nam. Với mong muốn kiến tạo một đô thị với những thiết kế vì con người, đáp ứng được nhu cầu của con người và từ đó có thể làm cho cuộc sống trở nên tốt đẹp hơn – tốt đẹp hơn mỗi ngày và ngày càng tốt đẹp hơn nữa. .

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ (Căn cứ QĐ 236/QĐ-SXD ngày 30/12/2014 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt QHPK khu KĐT và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong)

Kim Do Policity (246ha) thuộc Phân khu A của Quy hoạch phân khu Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ – Tổng quy mô khoảng 495ha với dân số 49.160 người). Định hướng quy hoạch xây dựng phát triển Khu vực phía tây thị trấn Chờ trở thành một Khu đô thị mới tiêu biểu của tỉnh Bắc Ninh vào năm 2030 đạt được các tiêu chí :” HIỆN ĐẠI – ĐỒNG BỘ – SINH THÁI – ĐA CHỨC NĂNG” kết hợp với thị trấn Chờ phát triển thành một Đô thị loại IV và là “vệ tinh” quan trọng phía Tây của thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trong tương lai.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu A- Kim Do Policity – 246ha( Căn cứ QĐ số 302/QĐ-TTg ngày 08/03/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc Chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh)

Kim Do Policity đang trong giai đoạn phát triển Phân khu A có quy mô khoảng 246,4ha với dân số 23.615 người. Dự án đã triển khai xây dựng từ năm 2017, dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật toàn bộ dự án vào năm 2025 và các công trình kiến trúc vào năm 2030. Kim Do Policity được chia thành 4 tiểu khu, mỗi tiểu khu mang một phong cách kiến trúc riêng và được liên kết trong một tổng thể hoàn chỉnh: Khu 1 – mang phong cách kiến trúc chủ đạo Châu Âu, Khu 2 – mang phong cách Mỹ, Khu 3 – mang phong cách Pháp Đông Dương, Khu 4 – mang phong cách kiến trúc Dubai. Dự án được quy hoạch theo mô hình “Thành phố trong Thành phố” đảm bảo sự cân bằng giữa cảnh quan và công trình tiện ích, không phá vỡ sự hài hòa của thiên nhiên. Kim Do Policity định hướng đến một đô thị đa chức năng hội tụ đầy đủ các dịch vụ chất lượng và tiện ích sống đa dạng như: hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, trung tâm văn hóa, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và vui chơi giải trí…đạt tiêu chuẩn quốc tế để nâng tầm chất lượng sống cho người dân.

Các khu công viên cây xanh

“ Đô thị xanh” “Sinh thái” là các tiêu chí được Kim Do Policity đặc biệt coi trọng khi dành khoảng 19% diện tích dự án cho công viên cây xanh và hồ sinh thái, chỉ 21% là diện tích đất ở. Xung quanh khu đô thị là các khu công viên trung tâm chạy dọc theo hệ thống kênh nước kết hợp với hệ thống cây xanh cách ly đường cao tốc tạo thành hai hành lang xanh trải dọc theo khu đô thị. Hình thành các dải nêm xanh theo phương ngang liên kết hai hành lang xanh trên để tạo không gian xanh hoàn chỉnh cho đô thị.  Các công viên cảnh quan theo chủ đề đa dạng như: Vườn nước, Vườn giác quan, Vườn bí mật với thảm thực vật trang trí phong phú. Từng cây xanh, hoa cỏ tại dự án đều được chăm sóc tỷ mỷ, tạo nên tổng thể không gian sinh thái hoàn mỹ. Điều này không chỉ tạo mỹ quan đô thị mà còn mang lại nguồn năng lượng xanh tích cực cho cư dân.

Không gian mặt nước

Mặt nước và không gian xanh trong dự án được định hướng để thích ứng theo hai mùa khô và mùa mưa. Trong mùa khô, khi mực nước có thể xuống thấp, diện tích hai bên bờ sẽ được khai thác như không gian công viên cây xanh và tổ chức các hoạt động cộng đồng như picnic, nghỉ ngơi,… Mặt nước được bố trí hài hoà dọc khu đô thị, giúp điều hoà nhiệt độ, thanh lọc không khí. Những con đường dạo bộ ven hồ rợp bóng cây, đầy màu sắc tươi mới của hoa lá bên dòng chảy trong trẻo của hồ điều hoà chính là địa điểm lý tưởng để cư dân dạo bộ, đạp xe, hoà mình vào một miền sinh thái thanh bình.

Khu trung tâm thương mại và văn phòng

Khu vực Trung tâm công cộng, dịch vụ thương mại, sự kiện liên vùng đóng vai trò là các công trình điểm nhấn văn hóa có kiến trúc đặc trưng hòa nhập với quảng trường, mặt nước và cây xanh tạo thành một không gian mở lớn khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18, QL3 kết nối các trung tâm lớn( sân bay, Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Quảng Ninh). Các tòa tháp hỗn hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng- căn hộ dịch vụ được bố trí dọc theo tuyến đường chính dự án, gần với các công trình công cộng đơn vị ở tạo thành quẩn thể phục vụ cư dân thuận tiện nhất. Đây sẽ là trung tâm khu vực nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng,… sôi động thu hút đầu tư và người dân đến sinh hoạt, mua sắm và vui chơi giải trí.

Tổ hợp trung tâm thương mại và khách sạn

Xen giữa những mảng màu xanh ngát và những công trình kiến trúc đậm chất Đông Dương là các khu tổ hợp trung tâm thương mại & khách sạn bao gồm: các khách sạn 5 sao, các khu căn hộ dịch vụ cao cấp với đầy đủ tiện ích, một trung tâm hội nghị, sự kiện rộng 1400 m2 cùng với trung tâm thương mại, được bố trí một cách hợp lý nhằm tạo nên những điểm nhấn hiện đại cho khu đô thị. Tại đây có nhà hàng, câu lạc bộ và quầy bar trên tầng cao nhất của tổ hợp, nơi khách hàng được thỏa thích ngắm thành phố từ trên cao và thư giãn bên bạn bè và gia đình.

Hệ thống bệnh viện và trường học quốc tế

Nhằm hoàn thiện môi trường an sinh cho cư dân, chủ đầu tư còn rất chú trọng đến việc tạo dựng bệnh viện và trường học tiêu chuẩn quốc tế. Bệnh viện được bố trí quy hoạch tại trung tâm thành phố để cư dân thuận tiện di chuyển, toàn bộ cơ sở vật chất đạt tiêu chuẩn “5 sao”, mang lại dịch vụ chăm sóc sức khoẻ hoàn hảo. Hệ thống trường học liên cấp tại dự án cũng được đầu tư đồng bộ, là môi trường giáo dục tiềm năng, nơi ươm mầm trí thức, nâng bước tương lai.Bên cạnh việc phát triển các tiện ích thương mại, giáo dục, y tế, Kim Do Policity còn mang những trải nghiệm giải trí – thể thao đẳng cấp, tôn vinh chất sống thượng lưu, sang trọng chưa từng có. Quần thể phức hợp Clubhouse gồm: bể bơi 4 mùa, sân bóng đá, sân tennis, nhà hàng, cafe, CLB Fitness… được đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại, chất lượng dịch vụ cao và đồng bộ, phục vụ đầy đủ. Ngoài ra, khu vui chơi ngoài trời, sân golf, sân nướng BBQ… được bố trí liên hoàn cũng góp phần kiến tạo những trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng ngay trước thềm nhà.Kim Do Policity lấy cảm hứng từ kiến trúc Đông Dương, kết hợp nét đẹp văn hóa từ các làng nghề truyền thống khu vực Bắc Ninh và triết lý:” Tôn trọng giá trị cội nguồn, chuẩn mực xã hội và pháp luật” của Hung Ngan Group nhằm tạo ra một không gian sống:” Hài hòa – Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Đa chức năng”. Phong cách Đông Dương được kiến tạo bởi Kiến trúc sư người Pháp Ernest Hébrard bằng cách kết hợp đầy tinh tế giữa kiến trúc Pháp với những nét mỹ thuật, văn hóa – khí hậu – con người phương Đông. Đó là sự giao thoa giữa một châu Âu hiện đại, lãng mạn và tinh tế với một phương Đông trầm mặc, sâu lắng. Hai phong cách tưởng chừng như đối lập nhưng khi kết hợp với nhau lại tương hỗ, bổ trợ cho nhau, giúp tôn vinh nét đẹp tinh tế nhất của đường nét kiến trúc mà vẫn hòa hợp, tiện dụng với lối sống của người Á Đông. Từng hoa văn, màu sắc kiến trúc và nội thất mang phong cách Pháp – Đông Dương đều được đưa vào từng chi tiết, vật liệu cũng như bố cục của dự án, hoà cùng không gian của những vườn sinh thái xinh đẹp mang lại cảm giác thư thái, rung động đến từng giác quan, chạm đến cảm xúc của cư dân sống tại nơi đây.With the scale of a city with international standard planning, plus the inherent advantages of the project from geographical location, traffic, transparent legality, healthy and clean ecosystem, multifunctional urban utility system, sophisticated architecture combining tradition and modernity. Owning Kim Do Policity, customers will own unique privileges. Kim Do Policity is a real estate project that interweaves Western ideology with the beauty of East Asian culture, the first in Bac Ninh with unique architectural designs. This place will become one of the model urban areas of Bac Ninh, worthy of the stature of a city directly under the Central Government: not only developing richly and prosperously but also carrying the unique identity of the residents of Kim Do Policity. Hung Ngan Group is very proud to contribute to the homeland of Bac Ninh such a valuable project.